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WINK族

来源:80分类目录 点击: 时间:2014-08-13
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解释

WINK,英语世界的新词,是“women with income, no kids”首字母的缩写,意为“有收入无子女的独身女性”。有调查显示,美国房地产市场上在所有购房者中独身女性购房者占有20%的比重,而公寓购买者中女性购房者占了45%,WINK族已经成了一个令开发商(尤其是公寓开发商)喜出望外的特殊消费群体。

包含人群

独身或单身女性指的是那些未婚的、离异的或者丧偶的,子女已成年或子女不与其一起居住的女性也包括在内,这些都属于WINK族。

WINK族购房主力

一般情况下,美国公寓的销售情况不比其他类型的住房销售好。然而,随着美国房地产市场的低迷不振和经济前景的暗淡无光,一个被开发商刻意挖掘出来的购房群体正成为美国住房消费的重要力量。

1999年~2009年这10年间,美国独身女性购房者占所有购房者的比例为20%。新泽西一家住宅发展趋向分析评估机构最近发布的报告称,新泽西州2008年购买公寓的人中,女性占据了接近半壁江山,比例高达45%,而WINK族购房比例的增长更为迅猛,从2007年的14%上升至2008年为21%。由此可见,WINK族又几乎占了所有女性购房者的一半。

青睐公寓

“在所有女性购房者中,公寓是WINK们最青睐的产品。”一家房地产公司老板杰佛瑞·奥蒂沃如是说。WINK族们认为:住公寓是一种不错的生活方式———便利,位于市镇中心,喜欢公寓的社交氛围,在公寓里随便朝门外一望,就能知道哪里发生了什么,还可以随时在邻里间走动走动。另外公寓的总价范围能很好地契合了WINK族的购买热情。

收入偏低,少按揭

几份女性购房者的研究报告指出,与独身男性和已婚夫妻相比,独身女性的平均收入更低一些,因此她们不太愿意按揭购房,即使贷款也尽可能少贷。另外,一些经纪人还注意到:受经济危机影响,WINK同居现象悄然兴起。

不愿和父母住一起

哈佛大学的研究发现,与单身男性相比,单身女性更不愿意与父母住在一起。WINK族中也有“啃老一族”,但绝大多数女性购房者都靠自己的努力买房,离父母也很近。

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