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14亿大厦被强占 14亿元拍下大厦无法进驻 被人雇佣40余人“占领”

来源:80分类目录 点击: 时间:2016-07-22

位于朝阳门内大街的盈地大厦,因李某等40余人非法占据迟迟不腾退。昨天上午,由北京市高院远程坐镇指挥,东城法院牵头,市二中、西城、朝阳三家法院配合,出动百余名干警,对非法占据涉案大厦的案外人进行清退,并将腾退了的盈地大厦交付给买受人。据了解,这些案外人系受人雇佣占据大厦,雇佣人以每天160元左右不同的酬劳雇他们到此居住。

 

案情

 

14亿买下大厦被强占无法进驻

 

2015年8月,北京市高院委托评估公司对位于朝阳门内大街298号的盈地大厦房屋及其土地使用权进行评估,并于今年1月6日和3月15日进行了两次拍卖,西藏金泽投资公司最终以人民币14.75亿元竞买成功,在规定期限内支付全部价款,又于今年6月15日办理了大厦的产权变更手续,成为盈地大厦的“新主人”,但法律上的所有权人却迟迟无法进驻和使用自己的大厦。

 

早在数月前,来自山西、河北等省的李某等40余名案外人就进入大厦,一直吃住在这里,阻碍买受人收房。法院了解到,这些人系受人雇佣,但雇佣他们的人是谁无法确定。

 

承办法官多次与案外人谈话,告知其应通过正当法律途径维护自己的权利,不得非法占据涉案大厦,但李某等人一直置若罔闻,也未自行腾退。

 

今年7月,受青海省高院委托,北京高院指令由东城法院负责该大厦的腾退工作。该院承办法官多次赴涉案大厦实地勘察,告知案外人相关权利义务。7月14日,在交涉无果的情况下,法院在涉案大厦张贴公告,要求案外人在法定期限内自行腾退,否则将依法采取强制手段执行。

 

现场

 

法警用液压钳将门锁剪开

 

昨天上午,经市高院指令,东城法院与二中院、西城法院、朝阳法院联合执行,对五矿国际信托有限公司申请执行东方通汇(北京)投资有限公司一案采取强制执行行动,腾退盈地大厦,并交付给买受人西藏金泽投资有限公司,执行标的本金人民币8.5亿元及相应利息。

 

上午8点,30余辆法院警车分批抵达位于朝内大街的盈地大厦外,同时一辆消防车、两辆救护车也已停在附近待命。

 

盈地大厦整栋楼并没有招牌,一层围着施工围挡。大厦地上9层,地下4层。8点10分,来自京城四家法院的80余名法警身穿防弹背心、携带警棍在大厦外围集结,前排法警手持盾牌、破门器、灭火器。

 

“这里是东城区人民法院强制执行现场,现在宣读执行纪律……”8点30分,40余名执行人员准备进入大厦,一个扩音器开始大音量地循环播放执行纪律,对大厦内人员作出警示。随后,法院执行人员及法警分两组进入大厦,法警先用液压钳将大门内部的门锁剪开,再将该楼的楼梯通道控制,禁止人员上下。

 

由于昨日大雨,现场地面泥泞潮湿,屋内杂乱简陋,数十张行军床和木板临时搭建的床横七竖八,屋内还摆放着桌椅、电饭锅、碗筷厨具等生活用具。法官进入后,对40余人再次进行了法律释明和劝解工作,之后案外人收拾好个人衣物被褥等物品离开大厦。

 

随后,执法人员又对大厦各层进行物品清点,并集中放置在指定房间。最后将腾空大厦交付买受人的代理人签收,整个大厦的腾退执行历时一个多小时。

 

据现场案外人介绍,雇佣人以每天160元左右不同的酬劳雇他们到此居住,有些人在此住了五个月,还有些人已经住了两年之久。他们一直吃住在大厦,不让外人进入,至于其中有何利害纠纷,案外人表示不清楚

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