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官员抛房赠车库 不动产登记实施近满月 有官员为抛房降价赠车库

来源:80分类目录 点击: 时间:2015-03-23

《不动产登记暂行条例》3月1日开始实施。面对同一个《暂行条例》,人们的反应大不相同:有人担心后续可能的房产税;有人顾虑如果“以人查房”惹出不必要的麻烦;因各种原因手握多套房子的“土豪”们,担心房价下跌急于抛售变现;最焦虑的还有丈母娘们,房子登记在谁名下才最靠谱……

 

尽管不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,包括土地、海域以及房屋、林木等定着物。但对3月1日开始实施的《不动产登记暂行条例》,大多数人最关心的还是房产。

 

此前,江苏徐州、四川泸州等地已发出第一张不动产登记证书。西安,作为首批试点城市之一,西安市国土资源局明确表示,认真筹备不动产统一登记试点工作。

 

但其实,面对同一个《暂行条例》,每一个人的反应却大不相同:有人担心后续可能的房产税;有人顾虑如果“以人查房”惹出不必要的麻烦;因各种原因手握多套房子的“土豪”们,则担心房价下跌急于抛售变现;最焦虑的还有丈母娘们,房子到底应该登记在谁的名下,才最靠谱……

 

二手房抛售“能卖就卖,关键要快”

 

进入3月,此前一直半死不活的国内二手房市场骤然“回暖”。

 

3月13日,西安。高楼林立的雁南五路上,不足千米的距离就盘踞了五六家二手房交易门店。透过玻璃门,能清楚看到内部人头攒动的热闹景象。各门店还在自家门口醒目位置摆出“招聘房产经纪英才”的招牌。

 

“去年以来,明显感到人手不够用!”二手房老板肖先生一边和记者说话一边收拾桌上的资料。几分钟前,他刚刚亲自给一对上门的小两口介绍过几处物美价廉的“优质”房源。

 

华商报记者对近日西安的二手房交易市场调查发现,《不动产登记暂行条例》实施前后,二手房交易市场的“房源”几乎出现一度“井喷”。而让中介和购房者窃喜的是,去年年底每平方米7000元的房子,春节后已经降到6000元。

 

卖房子的,有人连房号都记不住

 

官员抛房的故事此前一直在“江湖”流传。而这种传说在2014年变得尤为清晰和现实。

 

在曲江多年从事二手房交易的袁女士说,不动产登记正式实施后,她交往多年的一位公务员朋友有点焦虑。“他在曲江有一套大房子,闲置多年,这次怕被登记发现”。

 

雁南五路上的房产经纪人小黄去年的业绩很好。她注意到,抛售闲置房屋大都集中在2013年年底至2015年年初,也就是《不动产登记条例》颁布实施前,仅他们门店去年共销售房屋20多套,尽管不能完全确认房主真实身份,但从对方对交易隐蔽性要求和急于出手不难推断。

 

28岁的小黄去年卖出了曲江一套复式别墅,房主是一位官员,最早买房100多万,装修花了100多万,最后成交价350多万,来来回回办理各种委托手续的一直是这位领导的司机。她只在最后签字时才见到这位房主,年龄大约50岁左右,签完字就走。

 

还有一套位于曲江翠竹园的房子,150多平方米,闲置。对方一直都是电话联系,直接给出最低价—每平方米6800元,“能卖就卖,关键要快,价格好商量”。

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